Planmatig onderhoud van schilderwerk

Onderhoud uitstellen lijkt goedkoop, maar is het zelden. Wie wacht tot verf afbladdert of houtrot zichtbaar wordt, betaalt niet alleen voor herstelwerk maar ook voor de schade die in de tussentijd is ontstaan. Planmatig onderhoud van schilderwerk draait het om: u plant vooruit, wij houden uw pand structureel in goede staat en vervelende verrassingen horen tot het verleden. Dictus Schilderwerken verzorgt planmatig onderhoud voor eigenaren van woningen, bedrijfspanden en vastgoedportefeuilles in de regio Breda.

Neem vrijblijvend contact met ons op

Wat is planmatig onderhoud?

Planmatig onderhoud is een structurele aanpak waarbij schilderwerk en bouwkundig onderhoud op vaste momenten worden ingepland en uitgevoerd, in plaats van telkens reactief te handelen als er iets mis is. De basis is een meerjarenonderhoudsplan: een overzicht van alle te onderhouden onderdelen van uw pand, de verwachte levensduur van de huidige afwerking en de momenten waarop actie nodig is. Op basis van dat plan weet u precies wanneer er geschilderd, geïnspecteerd of hersteld moet worden en wat dat de komende jaren kost. Het verschil met losse opdrachten is niet alleen organisatorisch. Wie onderhoud planmatig aanpakt, kan werkzaamheden slim combineren. Schilderwerk en kozijnherstel in één beurt scheelt twee keer steigerkosten en twee keer voorbereiding. Dat heeft direct effect op de totaalprijs.

Hoe gaat het in zijn werk?

Elke samenwerking met ons schildersbedrijf begint met een gratis inspectie. Wij brengen de staat van uw pand in kaart: de conditie van het schilderwerk, de kwaliteit van kitvoegen, de staat van houtwerk en eventuele vochtproblemen. Op basis van die inspectie stellen wij een meerjarenonderhoudsplan op dat aansluit bij uw pand en uw budget. Vervolgens voeren wij de werkzaamheden uit op de afgesproken momenten. Tussentijds houden wij de vinger aan de pols: als er iets eerder aandacht nodig heeft, signaleren wij dat proactief. U heeft één aanspreekpunt, een helder plan en een voorspelbaar onderhoudsbudget. Geen gedoe met meerdere aannemers, geen onverwachte rekeningen.

Voor wie is planmatig onderhoud geschikt?

Planmatig onderhoud is waardevol voor iedereen die verantwoordelijk is voor het onderhoud van één of meerdere panden. In de praktijk werken wij veel voor woningeigenaren die hun woning structureel willen onderhouden zonder er zelf voortdurend bij na te hoeven denken, maar ook voor vastgoedbeheerders, woningcorporaties, zorginstellingen en onderwijsinstellingen met een grotere portefeuille. Vereniging van Eigenaren profiteren eveneens: een gezamenlijk onderhoudsplan maakt besluitvorming eenvoudiger en voorkomt discussies over uitstel. Voor opdrachtgevers die een nog verdergaande ontzorging zoeken, bieden wij resultaatgericht vastgoedonderhoud aan: een model waarbij u een kwaliteitsniveau afspreekt en wij volledig verantwoordelijk zijn voor de uitvoering en bewaking daarvan.

Ontdek wat het beste werkt in uw situatie

Wilt u weten wat planmatig onderhoud voor uw situatie betekent? Neem contact met ons op en wij plannen een vrijblijvende inspectie in en komen met een concreet voorstel. Wij combineren verschillende soorten werken, zodat uw pand in zijn geheel wordt onderhouden en u niet telkens afzonderlijke partijen hoeft in te schakelen.

Veelgestelde vragen over planmatig onderhoud

Wat is het verschil tussen planmatig onderhoud en regulier schilderwerk?

Bij regulier schilderwerk reageert u op een probleem dat al zichtbaar is. Bij planmatig onderhoud werkt u op basis van een vastgelegd schema, waardoor problemen vroeg worden gesignaleerd en aangepakt. Dat is goedkoper op de lange termijn en voorkomt acute schade.

Hoe lang loopt een meerjarenonderhoudsplan?

Een onderhoudsplan beslaat doorgaans vijf tot tien jaar, afhankelijk van de staat van het pand en de gewenste onderhoudsfrequentie. Wij stellen het plan op maat op en passen het aan als de situatie verandert.

Zundert

Breda

Kalmthout

Service en kwaliteit

Werkt voor VvE-Belang

Keurmerk OnderhoudNL