Service en kwaliteit

Professionals met liefde voor het vak

Werkt voor VvE-Belang

Keurmerk OnderhoudNL

Reactie binnen twee werkdagen

Onderhoud van commercieel vastgoed

De uitstraling van een bedrijfspand is geen bijzaak. Voor huurders, klanten en bezoekers is de staat van een pand een direct signaal over de kwaliteit van wat er zich binnen afspeelt. Achterstallig onderhoud verhoogt bovendien de kans op structurele schade en verlaagt de marktwaarde van het vastgoed. Dictus Schilderwerken verzorgt het onderhoud van commercieel vastgoed in de regio Breda en West-Brabant voor vastgoedbeheerders, beleggers en eigenaren van kantoren, winkelpanden, bedrijfsverzamelgebouwen en logistiek vastgoed.

Vraag een vrijblijvende offerte aan

Dictus onderhoud schilderwerk

Wat valt onder onderhoud van commercieel vastgoed?

Bij commercieel vastgoed gaat schilderwerk zelden op zichzelf. Buitenkozijnen die aan schilderwerk toe zijn, hebben vaak ook aangetast houtwerk of loszittend kitwerk. Gevels die verkleurd zijn, vragen soms eerst om reiniging of herstel voordat er geschilderd kan worden. Dictus Schilderwerken combineert schilderwerken met bouwkundig onderhoud zoals houtrotsanering, kozijnherstel en gevelonderhoud in één traject. Dat betekent één aanspreekpunt, één planning en één oplevering, zonder dat u verschillende partijen op elkaar moet afstemmen.

Minimale overlast tijdens bedrijfsvoering

Bij commercieel vastgoed is overlast tijdens de uitvoering een reëel aandachtspunt. Winkels, kantoren en bedrijfspanden zijn vaak in gebruik terwijl het onderhoud plaatsvindt. Wij plannen de werkzaamheden in overleg met u en uw huurders, werken gefaseerd waar dat nodig is en houden ons strikt aan de afgesproken planning. Een goede voorbereiding voorkomt verrassingen op de werkvloer en zorgt dat het pand zo snel mogelijk weer volledig beschikbaar is.

Planmatig onderhoud voor een voorspelbaar budget

Wie commercieel vastgoed beheert, heeft er baat bij te weten wat het onderhoud de komende jaren kost. Reactief ingrijpen zodra schade zichtbaar is, is structureel duurder dan periodiek en planmatig onderhouden. Dictus Schilderwerken stelt voor uw portefeuille een meerjarenonderhoudsplan op: een overzicht van alle te onderhouden panden, de verwachte onderhoudsmomenten en de bijbehorende kosten. Zo heeft u grip op uw onderhoudsbudget en worden kostbare hersteloperaties voorkomen. Voor eigenaren die volledige ontzorging zoeken bieden wij resultaatgericht vastgoedonderhoud aan, waarbij wij de bewaking en uitvoering van het onderhoud volledig op ons nemen.

logo-vastgoed

Plan uw onderhoud in

Wilt u weten wat onderhoud van uw commercieel vastgoed kost en hoe wij dat aanpakken? Neem contact met ons op. Wij plannen een gratis inspectie in en reageren binnen twee werkdagen met een concreet voorstel. Een centrale coördinatie vanuit Dictus zorgt voor overzicht en afstemming, zonder dat u zelf elke locatie apart hoeft aan te sturen.

Veelgestelde vragen over onderhoud commercieel vastgoed

De onderhoudscyclus hangt af van de ligging, de materiaalkeuze en de staat van het schilderwerk. Buitenschilderwerk aan commercieel vastgoed heeft gemiddeld om de vijf tot zeven jaar een volledige onderhoudsbeurt nodig. Een periodieke inspectie — jaarlijks of tweejaarlijks — signaleert problemen vroeg en voorkomt dat kleine gebreken uitgroeien tot dure reparaties.

Ja. Wij zijn gewend te werken in en rondom panden die in gebruik zijn. Door gefaseerd te werken en de planning goed af te stemmen met u en uw huurders, houden wij de overlast minimaal. De exacte aanpak bespreken wij vooraf, zodat iedereen weet waar hij aan toe is.

Contactformulier:

Contactgegevens:

Een beller is sneller
Uiteraard kunt u ons ook altijd bellen op het telefoonnummer:

Dictus Schilderwerken B.V.
Industrieweg 1
4881 EW Zundert, NL
Tel.: 076 – 597 67 24
mail@dictus.eu

Locatie Breda
Ceresstraat 13
4811 CA Breda, NL
Tel.: 076 – 767 63 67
mail@dictus.eu

Locatie België
Bakkersdreef 53
B-2920 Kalmthout, BE
Tel.: 032 – 36 45 33 56
mail@dictus.eu

Zundert

Breda

Kalmthout

Kom jij ons team versterken?